Home Foundation Building: Pertanyaan Penting untuk Selalu Minta Kontraktor

Home Foundation Building: Pertanyaan Penting untuk Selalu Minta Kontraktor

Sebelum Anda mendatangkan seorang kontraktor, pastikan Anda memiliki semua basis Anda tertutup. Itu berarti menemukan seseorang yang tahu apa yang mereka lakukan ketika datang ke penguatan baja, tabel air, pengurukan dan kondisi tanah. Berikut adalah beberapa pertanyaan kunci untuk menanyakan kepada kontraktor apa pun sebelum Anda mempekerjakannya.

Apa Metode Perbaikan Yayasan yang Anda Gunakan?

Ada banyak metode yang digunakan dalam perbaikan pondasi, jadi Anda akan ingin mengetahui bagaimana kontraktor memasang dermaga beton, dermaga baja, dan jenis pondasi pilar lainnya.

Anda akan ingin memverifikasi bahwa kontraktor atau perusahaan konstruksi memiliki pengalaman menginstal jenis dermaga ini juga.

Misalnya, ketika fondasi Anda menuangkan tumpukan beton, apakah mereka terbiasa dengan cara menuangkan beton? Jenis bangunan fondasi dan proses restorasi ini mengharuskan kontraktor untuk menuangkan beton cair ke dalam lubang yang telah dibuat di tanah di sekitar fondasi Anda.

Biasanya, jenis dermaga ini digunakan ketika Anda perlu meletakkan fondasi Anda jauh ke dalam Bumi. Beberapa tiang baja dapat diletakkan 68 hingga 70 kaki ke dalam tanah. Gagasan di balik tiang-tiang tersebut adalah bahwa mereka dapat diturunkan sampai ke tingkat batuan dasar.

Di sisi lain, rumah Anda mungkin lebih cocok untuk tumpukan heliks yang terbuat dari baja dan digunakan ketika tidak ada pondasi slab beton berat atau pondasi dermaga dan balok.

Beberapa rumah membutuhkan pondasi beton, dan rumah tidak akan stabil tanpa mereka. Tapi, mereka juga tidak cocok untuk semua rumah. Apakah kontraktor Anda tahu semua ini dan apakah mereka tahu cara membuat penilaian itu?

Ini adalah sesuatu yang ingin Anda ketahui sebelum Anda mempekerjakan mereka untuk pekerjaan Anda. Mintalah referensi dan pergi melihat pekerjaan. Secara khusus, pergi ke situs pekerjaan pelanggan di mana yayasan dituangkan 5-10 tahun yang lalu dan tanyakan bagaimana hal itu bertahan.

Apa yang Terlibat dalam Memperbaiki Yayasan?

Ada perbedaan antara memasang dermaga eksterior dan memasang interior. Apakah kontraktor tahu bedanya?

Anda mungkin perlu mencari distributor konstruksi fondasi yang baik ketika Anda menangani pekerjaan yayasan besar, dan ini adalah salah satu pertanyaan pertama yang ingin Anda tanyakan.

Pilar interior membutuhkan retak fondasi pelat beton untuk menginstal dermaga di bawahnya. Itu juga berarti bahwa setiap ubin di rumah, serta karpet dan perabotan apa pun, harus dihapus. Itu kerja ekstra, dan itu menambah biaya. Tapi, terkadang, itu perlu.

Berapa Lama Yang Dibutuhkan Untuk Memperbaiki Yayasan?

Tidak ada yang suka mendapatkan tagihan kejutan di akhir pekerjaan karena biaya membanjiri. Dalam nada yang sama, tidak ada yang suka memiliki pekerjaan yang terlewati. Kebanyakan yayasan membutuhkan waktu 2-3 hari untuk diperbaiki, tetapi jika properti rusak berat, mungkin diperlukan waktu satu minggu atau lebih untuk memperbaikinya.

Apakah Anda Perlu Melakukan Pengujian Tanah?

Sebelum fondasi Anda dituangkan, Anda mungkin perlu insinyur tanah untuk keluar dan menjalankan tes di tanah. Beberapa jenis tanah lebih berpori dari yang lain. Kandungan mineral, dan faktor-faktor lainnya, dapat secara dramatis memengaruhi bagaimana tanah bereaksi dengan fondasi baru Anda, apakah fondasi akan menetap, berapa banyak, dan apa dampaknya akan terjadi di rumah Anda.

Anda tidak ingin terkejut ketika pekerjaan dilakukan untuk menemukan bahwa fondasi baru Anda retak karena kontraktor Anda tidak menilai tanah dan membangun penanggulangan untuk memerangi pemukiman.

Apakah Insinyur Struktural Dibutuhkan Untuk Sebelum Perbaikan Apakah Made?

Terkadang seorang insinyur struktural diperlukan untuk menyetujui pekerjaan. Ini bisa menjadi hambatan peraturan, tetapi ini juga bisa menjadi masalah keamanan jika Anda memiliki perbaikan pondasi khusus.

Sumber

Apakah Izin Bangunan Diperlukan Sebelum Anda Mulai?

Dalam banyak kasus, izin bangunan diperlukan, tetapi jangan menganggap bahwa kontraktor Anda akan mendapatkannya. Selalu bertanya, dan lihat apa tanggapannya. Tanyakan apakah Anda bisa lolos dengan tidak mendapatkan satu. Jika dia mengatakan "ya," ini adalah bendera merah. Dia mungkin mencoba untuk mengambil jalan pintas dengan cara lain yang tidak akan dia katakan kepadamu.

Berapa Banyak Semua Biaya Ini?

Secara umum, perbaikan pondasi harus menghabiskan biaya antara $ 1.800 dan $ 10.000 tergantung pada tingkat kerusakannya. Pekerjaan kecil tidak seharusnya menghabiskan biaya lebih dari $ 2.000. Membangun kembali total mungkin menghabiskan biaya lebih dari $ 10.000.

Mintalah kontraktor untuk menjabarkan semua biaya, menguraikannya dan memerinci mereka untuk Anda. Kemudian, pelajari setiap biaya secara detail dan teliti sehingga Anda yakin tidak dimanfaatkan. Jika sesuatu tampak tidak pada tempatnya atau terlalu mahal, tanyakan pada kontraktor tentang hal itu.

Jangan terburu-buru menilai. Cari tahu mengapa biaya tampak tinggi, dan ukur tanggapan kontraktor. Jika dia tampak defensif, itu adalah bendera merah.

Sulit untuk menebak berapa banyak biaya perbaikan yang mungkin terjadi kecuali seorang kontraktor keluar ke rumah Anda, dan Anda mungkin mendapat manfaat dari beberapa kutipan. Jangan anggap yang paling mahal mewakili kualitas terbaik. Pada saat yang sama, jangan mengejar harga.

Terkadang, kontraktor akan menawar rendah karena mereka berniat memotong jalan untuk memenuhi ekspektasi Anda mengenai biaya.

Dennis Lewisham adalah seorang kontraktor dan mandor yayasan independen. Dia telah berada di industri bangunan selama dua dekade sekarang dan dia senang berbagi keahliannya dalam berbagai topik. Artikelnya terutama muncul di blog pemilik rumah dan DIY.

Tonton videonya: 97% Dimiliki – dokumenter Kebenaran Ekonomi – Bagaimana Uang Diciptakan

Like this post? Please share to your friends:
Tinggalkan Balasan

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: